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天津公产房租赁合同

发布日期:2019-10-10 02:38   来源:未知   阅读:
 

  天津公产房租赁合同_合同协议_表格/模板_实用文档。竭诚为您提供优质文档/双击可除 天津公产房租赁合同 篇一:天津市房屋转租合同 房屋转租合同 出租人(以下简称甲方): ______________________________ 身份证:______

  竭诚为您提供优质文档/双击可除 天津公产房租赁合同 篇一:天津市房屋转租合同 房屋转租合同 出租人(以下简称甲方): ______________________________ 身份证:________ 地址:________________________________________ 联系电话:____________ 承租人(以下简称乙方):__________________________ 身份证:________ 地址:_______________________________________ 联系电话:____________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市 房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、 平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款: 第一条房屋情况 甲方将座落于________区________道 第 1 页 共 15 页 __________________________房屋出租给乙方。该转租房屋 面积__________平方米,产别____________,结构 ____________,房屋类型________(平房/多层/高层/写字 楼),设计用途____________。 第二条租赁用途 2-1 乙方所承租房屋用于居住; 2-2 乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房 屋进行违法活动。乙方不得改变房屋用途,红楼梦百合心水论坛。乙方擅自改变房 屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿 损失。 2-3 乙方不得转租房屋,乙方擅自转租房屋,甲方可以 解除合同,香港赛马现场直播j2台香港赛马现场直播,并要求乙方赔 偿损失。 第三条出租期限和交付日期 3-1 房屋出租期限自____年____月____日起至____年 ____月__日止。 3-2 租赁期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返 还。甲方要求返还房屋, 乙方逾期返还的,自出租期届满之次日起至实际返还房 屋之日止,乙方除支付租 金外,还应按每日_壹佰元向甲方支付违约金。 3-3 如遇到甲方房屋拆迁等特殊情况,甲方有权根据拆 第 2 页 共 15 页 迁需要收回房屋,乙方必 须配合甲方,及时搬离,甲方须按照实际出租期限收取 房屋租赁费用。 3-4 电表:;水表:;天然气:。 第四条租金、支付方式和期限 4-1 房屋租金以货币资金支付,每月为____元(人民币: 大写元 整),押付。 4-2 乙方不得延期支付租金。 第五条押金和其他费用 5-1 甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金为 ____元(人民币:大写元整)。甲方收取押金后,应向乙方 开具收条。 租赁关系终止时,甲方收取的押金除用以抵充应由乙方 承担的费用 外,剩余部分归还乙方。 5-2 租赁期间,使用该房屋所发生的费用,包括:水、 电、煤气、通讯、物业管 理、有线电视、供热费等费用由乙方承担; 第六条房屋使用和维修 6-1 在出租期内,乙方应合理使用其所承租的房屋及其 附属设备(包括:水、电。煤气等),乙方在使用期间,必 第 3 页 共 15 页 须注意用电安全; 6-2 出租期间,乙方不得拆改房屋的,乙方擅自拆改房 屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。 6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用,发生损坏的, 乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修,并承担维修费用, 甲方应予以协助。 6-4 其他:乙方在使用热水器时必须断电后使用,以免 产生人身安全事故。 第七条其他条款 7-1 乙方如不能按期支付房屋租金,甲方有权立即收回 房屋,乙方逾期支付房屋租金,自出租期届满之次日起至实 际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日_壹佰 元向甲方支付违约金; 7-2 甲方按照约定的租赁期内,甲方无权提高房屋租金; 租赁期满,甲方有权按照 cpI 提高房屋租金; 7-3 合同履行过程中发生争议,甲乙双方应协商解决; 协商不成时,向人民法院提起诉讼。 7-4 本合同连同附件共_叁页,一式_贰份。甲乙双方各 执一份。 甲方(签章):乙方(签章): 日期:日期: 篇二:天津公房五种情况不能置换私签买卖合同无效 第 4 页 共 15 页 天津公房五种情况不能置换私签买卖合同无效 市国土房管局负责人表示,公房置换与私产房买卖流程 不同,www.133255.com。只能以回购和挂牌转让两种方式置换使用权。规避挂 牌交易,私自进行公有住房置换均不符合现行公产房置换规 定,买卖双方私下签订的买卖合同属于无效合同。 据介绍,正确合法的公房置换流程是:放弃公房使用权 者(卖方),直接到有资质的置换企业办理放弃该公房的使用 权手续,由置换企业按双方协商议定的价格,对放弃该公房 使用权者(卖方)进行补偿;而欲购买公房使用权者(买方)也 应到置换企业去选择公有住房。 按规定,以下五种情况公有住房均不能置换,即:承租 人拖欠房租的;因承租人的原因,使住房建筑和装修设备损 失的,或未经产权人同意,对房屋及其装修设备进行拆除或 改建的;存在租赁或使用纠纷的;置换后造成新的住房使用 不便的;与承租人同居一处、同户籍家庭成员(成年人)不同 意置换的。 公房置换前,公房承租人应到所属区(县)房屋置换中心, 领取并填写《天津市公产住房置换登记表》,然后置换双方 在一周内到置换中心申请办理置换手续。办理公房置换时, 公房置换的承租人(即卖方)同时需提供以下原件及复印件: 《天津市公有住房租赁合同》,即所谓的“房本”、身份证、 户口簿、与承租人同居一处的同户籍的家庭成员(成年人)同 第 5 页 共 15 页 意置换的书面证明、承租人去向证明。 此外,购置新建住房的,提供备案的《天津市商品房买 卖合同》、购房发票;购置私产房的,提供所购房屋的《房 屋所有权证》;调剂他处住房的,提供房屋置换调入单或《天 津市公有住房租赁合同》,具备办理置换手续资质的机构开 具的天津市服务行业专业发票。购买您公有住房的(即对方) 必须具有天津市非农业户口,并提供他本人的身份证、户口 簿。 篇三:公产房买卖买卖合同范本 篇一:公房买卖合同

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