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公产房继承的问题

发布日期:2019-10-17 00:23   来源:未知   阅读:
 

  姥姥于2000年一次性交了8万元买得公产房一套,2001年表姐从外地来津与姥姥共同居住,并将户口牵到姥姥的户口上,二人共同居住达两年以上,并且形成了抚养关系。后表姐的父母(姥姥的儿...

  姥姥于2000年一次性交了8万元买得公产房一套,2001年表姐从外地来津与姥姥共同居住,并将户口牵到姥姥的户口上,二人共同居住达两年以上,并且形成了抚养关系。www.497889.com。后表姐的父母(姥姥的儿子和儿媳)也从外地来津与姥姥共同居住至2005年,该表姐的父母对姥姥无意尽赡养义务,姥姥也不愿同该子女共同生活,便被其他子女接走居住,该公产房一直由表姐及其父母居住至今。

  从法律角度来讲,继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而公产房的产权人并非个人,所以公产房是不存在继承问题的。然而在现实生活中,公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权,仅享有承租权。依据本市的有关规定,当承租人死亡或户籍迁出本市的,其配偶、父母、子女均可申请办理过户,但是申请办理过户的人只能有一个且必须符合过户条件。当申请过户的人有两人以上的,双方或多方必须达到一致意见以后,方能办理过户手续。

  采纳数:6836获赞数:15483天津津和律师事务所资深律师刘伯华 法律咨询邮箱: 主要办理民商案件、公司法律顾问等业务向TA提问展开全部1.表姐父母对姥姥不尽赡养义务的行为是否构成遗弃。:如情节严重,则可视为遗弃。战友心水论坛2.姥姥死后,表姐父母主张该公产房的使用权是否应该支持。

  :公产房不是公民的财产,不是遗产,不按继承方式办理过户。目前依据的是合同法及相关行政法规,按《天津市公有住房变更承租人管理办法》有关规定,目前其他子女也有权主张承租权。